繰上げ返済

 住宅ローン、余裕を持って組んではみても

できるだけ早く返済したいもんです。

私が選んだネットバングは

繰上げ返済のシステムもとてもよくて

何と１円から返済できます。

もちろん、手数料はかかりませんし

パソコンで簡単に手続きできます。

銀行によっては繰上返済１００万以上から、なんてところもありますし

手数料がかかるとこもあります。

１００万････なかなか厳しいです。

貯まったら貯まったで、まとまったお金を手放したくない(-_-メ)ｹﾁﾃﾞｽ

我が家が契約した銀行は、住宅ローン支払いのみの口座なので

お給料が入ったら振替ています。

当然、端数まで入金する訳ではなく万単位で入金。

毎月、数千円残る分を繰り上げ返済。

年間にするとたった４万程ですが(^_^;)

10年で40万、20年で80万、30年で120万

そして、その分の利息が安くなります。

ちなみに･･･この方法で現在までに10万円繰上げていて

利息は1.5万円減る計算です。

住宅ローンは返済期間が長く、金額も大きいので

わずかな金利差や、月々のわずかな返済によっても

大きく支払額が変わってきます。

が。。。まとまった返済は住宅取得減税が終わる１０年後からにする予定

住宅取得減税は　購入から10年、年末ローン残高の１％分、税金が安くなります。

（もちろん納めていない税金は安くなりませんが）

例えば、年末の残高が3000万円あれば

納めた所得税30万が戻ってくるのです！

『所得税、30万も納めてないわ。。。』

大丈夫です！！

所得税で賄えなかった分は住民税が安くなります！

3000万の残高で１年目の戻りは３０万円！　

家のローンを年間１００万円ずつ返済するとしたら　

10年で２５５万円の戻り

大きいですねーーーーーーーーー(*^^)

２５５万円分、国が払ってくれたみたいなもんです。

うちは住宅ローンの金利が1％以下なので（住宅取得控除の計算の1％より低い）

あと７年は、例え宝くじが当たっても返済せず、住宅取得控除にあやかる予定

住宅ローンの金利が１％以上だったなら

税金の戻りより、繰上げ返済で浮く金利の方が大きいから

宝くじ当たったら、ちゃちゃっと返済だな。

《最近気になるもの》

ディノスの加湿器

抗菌加湿器アクアインパクト【フジテレビ『ノンストップ！』いいものプレミアムで紹介】 価格：12744円（税込、送料別) (2018/1/27時点)

今、うちにあるものは象印のスチーム加湿器（2015年の戦利品(*^^)v

ポットみたいな見た目はいまいちだが、お手入れが楽なとこが気に入っている。 

象印マホービン スチーム式加湿器 EE-RM50-WA(EE-RL50-CAの後継品)(726523) 価格：17500円（税込、送料無料) (2018/1/27時点)

が。湿度がなかなか４０％にさえならない。。。

適用面積に足りていないのは分かっているが(^_^;)

やはり電気代が高くて、２個にする勇気がない。。。

ディノスのこの商品、ダブル抗菌らしいがどうなんだろう。。。

スチームも　　７０度に加熱　⇒　３０度のスチームを噴出　　らしい。

清潔なスチームが出てお手入れが楽で電気代が抑えられるなら即買いなんだが。。。

まだレビューが少なくて未知の世界。

しばし様子見。。。